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Última Actualización: enero 26, 2026

¿Cuáles son los mejores departamentos para invertir en Santiago?

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En Santiago, encontrar un departamento puede resultar una tarea desafiante, especialmente con tantos proyectos de donde elegir y sobre todo qué tipo de departamento seleccionar, ya que existen bastantes opciones disponibles como unidades que tienen 1 dormitorio y 1 baño (1D1B) hasta unidades que tienen más espacio como las unidades de 3 dormitorios y 3 baños (3D3B).

Pero no es solo la tipología de unidades lo que atrae a los futuros compradores, sino que también es importante en qué sector de Santiago se encuentren, considerando que no es lo mismo un departamento en el sur que en el norte, como también los lugares cercanos donde la movilidad es un punto a favor para el día a día.

Sin duda, la capital tiene tantos puntos de vista que es común perderse entre bastantes opciones, sobre todo al momento de encontrar el lugar perfecto que se adapte a nuestras necesidades, por lo cual hemos creado esta nota de blog para ayudarte a encontrar tu futuro departamento en Santiago entre los mejores proyectos disponibles actualmente.

1. Departamentos del Edificio Jardines del Mapocho

Jardines del Mapocho es un moderno proyecto que destaca por su paisajismo, con senderos interiores, pensado para que disfrutes de un jardín urbano en pleno centro de la capital, estando inserto en un barrio histórico en continuo crecimiento que invita a disfrutar de una gran oferta gastronómica y próximo a los parques de La Familia y Los Reyes.

Características del proyecto:

  • Departamentos de 29 a 32 metros cuadrados. 
  • Estudios y departamentos 1D1B
  • Cuenta con locomoción a la puerta.
  • Cercano a la nueva estación de metro Cumming Línea 7.
  • A pasos de la autopista central.
  • A minutos del centro cívico de Santiago.

Áreas comunes:

  • Acceso Controlado
  • Lavandería
  • Bicicletero

Modelos disponibles:

  • Modelo A [31 – 33 m²]
  • Modelo B [31 – 33 m²]
  • Modelo C [30 – 32 m²]
  • Modelo D [30 – 32 m²]
  • Modelo G [29 – 31 m²]
  • Modelo H [28 – 30 m²]
  • Modelo I [32 – 34 m²]
  • Modelo K [19 m²]

2. Departamentos del Edificio Vistanova II

El Edificio Vistanova II está ubicado en Matucana 1161, esquina Av. Mapocho, Vista Nova II ofrece departamentos con entrega inmediata, donde su ubicación privilegiada destaca por su excelente conectividad y está rodeado de áreas verdes como el Parque Quinta Normal, Parque de los Reyes y el Parque Fluvial Padre Renato Poblete.

Características del proyecto:

  • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
  • Desde 27,3 a 71,4 metros cuadrados
  • Deptos en entrega inmediata 
  • Piso cerámico en cocina y living-comedor 
  • Cocina equipada con cubierta de granito
  • Conexión para lavadora 
  • A pasos de la estación de Metro Quinta Normal 
  • Cercano a la futura estación Matucana de la línea 7

Áreas comunes:

  • Piscina
  • Quinchos panorámicos
  • Gimnasio
  • Salas de uso múltiple

Modelos disponibles:

  • Planta Tipo x01 [50 m²]
  • Planta Tipo x02 [37 – 38 m²]
  • Planta Tipo x04 [62,4 m²]
  • Planta Tipo x08 [50 m²]

3. Departamentos del Distrito Bustamente

Distrito Bustamante es un proyecto pensado 100% para inversionistas, ubicado frente al Hospital del Trabajador y a pocas cuadras de universidades, inspirándose en las tendencias del Coliving, donde las áreas comunes son diseñadas para generar instancias de encuentro entre los residentes.

Características del proyecto:

  • Precios desde UF 2.703
  • Cocina equipada con horno y encimera de vitrocerámica
  • Ventanas termopanel con PVC blanco
  • A 2 cuadras del Metro Bustamante

Áreas comunes:

  • Gimnasio
  • Piscina
  • Sala Cowork
  • Quinchos

Modelos disponibles:

  • Departamentos de 1 y 2 dormitorios

4. Departamentos del Edificio Rondizzoni

El Edificio Rondizzoni es un moderno edificio inserto en un barrio emergente cerca del Parque O’Higgins, ofreciendo departamentos de 1 y 2 dormitorios con cocina integrada full-electric y terminaciones de calidad.

Características del proyecto:

  • Precios desde UF 3.023
  • Entre 31 y 46 metros cuadrados útiles
  • Ventanas termopanel
  • Cercano a Metro Rondizzoni

Áreas comunes:

  • Piscina con terraza panorámica
  • Quinchos
  • Sala cowork

Modelos disponibles:

  • Departamentos de 1 y 2 dormitorio

5. Departamentos del Edificio Santa Elena 1670

El Edificio Santa Elena 1670 es una propuesta en Santiago Centro con alto potencial de inversión, ubicándose muy cercano a la estación de Metro Ñuble y del próximo mall Vivo Santiago, lo que incrementa su valorización futura.

Características del proyecto:

  • Precios desde UF 2.864
  • Piso de gres porcelanato
  • Cocina con encimera de vitrocerámica 
  • A una cuadra de Vicuña Mackenna

Áreas comunes:

  • Piscina 
  • Gimnasio
  • Quinchos

Modelos disponibles:

  • Departamentos de 1 y 2 dormitorio

Conclusión

Santiago ofrece un mercado inmobiliario diverso y en constante evolución, con proyectos inmobiliarios diseñados para satisfacer diferentes necesidades y perfiles de compradores tanto para familias como para inversionistas.

Los cinco edificios presentados representan los mejores departamentos en la región metropolitana que la capital tiene para ofrecer en términos de ubicación, conectividad, terminaciones y espacios comunes que mejoran la calidad de vida de sus residentes.

Es el momento de tomar una decisión inteligente, ya que estos proyectos representan una inversión en tu calidad de vida futura o en la construcción de un patrimonio sólido. Te invitamos a visitar las salas de venta, conocer personalmente cada proyecto y tomar la decisión que transformará tu presente y futuro en la capital de Chile.

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