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Subsidio DS 1 Tramo 3 ¬∑ Compra la casa de tus sue√Īos con financiamiento desde las 2.200 UF

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Subsidio Ds1 Tramo 3

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¬ŅTe encuentras buscando c√≥mo comprar la casa de tus sue√Īos en el sur de Chile? En Urbani Vive te ofrecemos una soluci√≥n hecha a medida de tus necesidades dentro de nuestros proyectos inmobiliarios beneficiados para aplicar al Subsidio DS1 Tramo 3.

¬ŅQu√© es el Subsidio Habitacional DS1 Tramo 3?

Es unos de los subsidios habitacionales que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el cual facilita la adquisici√≥n de una vivienda a trav√©s de un financiamiento por parte del Estado, siempre y cuando forme parte de los conjuntos habitacionales y est√© dentro del alcance establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

A quién va dirigido

Este programa habitacional del  Ministerio de Vivienda y Urbanismo va dirigido a las familias que buscan una vivienda dentro de los montos establecidos para este tipo de subsidio.

¬ŅEn qu√© consiste el programa?

  • Este programa habitacional regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo est√° dirigido¬† a familias de sectores medios¬† que poseen la capacidad de ahorro o endeudamiento,¬† y pertenecen a los rangos establecidos por el propio subsidio.
  • Dentro de su alcance, permite acceder a proyectos habitacionales con una mejor ubicaci√≥n geogr√°fica permitiendo a las familias estar m√°s cerca de √°reas verdes, servicios p√ļblicos o privados y brindando un est√°ndar de calidad de vida enfocado a la comodidad de sus postulantes.
  • El monto que entrega por parte del Estado consta de un rango base m√°ximo de UF 2.200¬† y para casos especiales hasta los UF 2.600, el dinero var√≠a siempre y cuando est√© dentro de un programa de cr√©dito hipotecario o¬† posea sus propios recursos.

Datos importantes de los subsidios DS1

¬ŅQu√© vigencia tiene el subsidio DS1?

La vigencia que se establece para este subsidio habitacional DS1 Tramo 3 corresponde a los 21 meses de plazo m√°ximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.

¬ŅCu√°les son los requisitos generales para aplicar al Subsidio DS1 Tramo 3?

  • Personas locales o extranjeras con una edad m√≠nima o superior a 18 a√Īos de edad.
  • Contar con la c√©dula de identidad vigente para postulantes de nacionalidad chilena. Para postulantes de nacionalidad extranjera se exigir√° la c√©dula de identidad para extranjeros y certificado de permanencia definitiva otorgado por el Departamento de Extranjer√≠a y Migraci√≥n del Ministerio del Interior y Seguridad P√ļblica en Chile.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 90% de vulnerabilidad habitacional. Para mayor informaci√≥n solicitamos visitar el sitio web oficial registrosocial.gob.cl.
  • No contar con vivienda propia o pertenecer a otros subsidios habitacionales.
  • Estar validado por instituciones financieras como sujetos habilitados para aplicar a cr√©ditos hipotecarios. Tambi√©n te recordamos que si posees el dinero necesario para cubrir el valor restante para comprar tu vivienda podr√°s omitir este paso.¬†
  • No estar dentro de los deudores comerciales validado por la entidad de Directorio de Informaci√≥n Comercial (DICOM).
  • Tener un r√©cord laboral con una antig√ľedad m√≠nima de 12 meses.
  • Contar con un ahorro m√≠nimo de UF 50.¬†
  • Los beneficiarios adultos que sobrepasan los 60 a√Īos de edad podr√°n obtener un mejor porcentaje de vulnerabilidad habitacional equivalente al 90%.

Ahorro mínimo

Casos Especiales: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.

El monto de ahorro m√≠nimo para postular a viviendas es de UF 350 seg√ļn lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

Casos Especiales: Regiones de Ays√©n, Carlos Ib√°√Īez del Campo, de Magallanes y la Ant√°rtica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fern√°ndez.

El monto de ahorro m√≠nimo para postular a viviendas es de UF 400, seg√ļn lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

Todas las regiones y comunas del País exceptuando los casos especiales.

El monto de ahorro m√≠nimo para postular a viviendas es de UF 250, seg√ļn lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

Distribución por tipos de Zonas - Subsidio Ds1 Tramo 3

Casos Especiales: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.

El monto aplicado para estas regiones equivale a los UF 2.600 establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

Casos Especiales: Regiones de Ays√©n, Carlos Ib√°√Īez del Campo, de Magallanes y la Ant√°rtica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fern√°ndez.

El monto aplicado para estas regiones equivale a los UF 2.600 establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1

Todas las regiones y comunas del país exceptuando los casos especiales.

El monto aplicado para estas regiones equivale a los UF 2.200 establecido por el DECRETO SUPREMO DS N¬į1.

Marcos Legales a cumplir

El programa habitacional se rige mediante el marco legal del DECRETO SUPREMO DS N¬į1, elaborado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Ver DECRETO SUPREMO DS N¬į1

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Proyectos Inmobiliarios Urbani Vive: Casas o Departamentos con subsidio habitacional DS1 Tramo 3

¬ŅInteresado/a en otros tipos de Subsidio Habitacional?

Te presentamos los subsidios con los que trabajamos:

Subsidio Habitacional DS19

Este subsidio está destinado a familias que pueden comprar una vivienda nueva con un crédito hipotecario o recursos propios de hasta 2.800 UF.

Subsidio DS1 Tramo 1

Subsidio que consiste en un monto dirigido para la adquisición de viviendas hasta  1.100 UF  y 1.200 UF en ciertas zonas especiales.

Subsidio DS1 Tramo 2

Es un programa habitacional que permite comprar una vivienda en la etapa de entrega sin la necesidad de aplicar a un crédito hipotecario.

Preguntas Frecuentes del Subsidio DS1 Tramo 3

Los documentos solicitados para postular al subsidio DS 1 Tramo 3 son: tener una cédula de mayor de edad, certificado de permanencia para los extranjeros, no contar con vivienda propia y ser sujeto válido para créditos hipotecarios.

Las postulaciones para el subsidio DS1 Tramo 3 para este periodo 2022 se basa en 3 formas que cuentan  con diferentes fechas de postulación:

 

Postulación automática: Desde el pasado 19 de octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.

Postulación a través del sitio web MINVU: Fue desde el 20 de Octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de Octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.

Postulación vía Formulario: Desde el 24 de Octubre a partir de las 8:30 am hasta el 28 de Octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.

Se extendió el plazo para usar el subsidio DS1, en cualquier región del país, hasta el 31 de marzo de 2023. Aplica para beneficiarios individuales de la modalidad compra de vivienda nueva o usada.

En este caso se divide por todas las regiones y comunas del pa√≠s . Se aplica un monto m√°ximo de UF 2.200 y 2.600¬† para las regiones de Ays√©n, Carlos Ib√°√Īez del Campo, de Magallanes y la Ant√°rtica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fern√°ndez, Regiones de Arica y Parinacota, Tarapac√°, Antofagasta, Atacama y provincia de Chilo√©.

En caso de ser apto para el subsidio DS1 Tramo 3 y desea reservar por entidad patrocinante o negocio inmobiliario para un proyecto inmobiliario, se basar√° de acuerdo a los requisitos que pida dicha entidad.

El periodo de vigencia que se aplica para este tipo de subsidio es de 21 meses de plazo m√°ximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.

Los subsidios pueden ser complementarios siempre y cuando cumplan con el porcentaje de vulnerabilidad habitacional de cada uno de ellos. Dentro de los subsidios complementarios tenemos al DS1 Tramo 1 y DS1 Tramo 2.

Para acceder a la compra de una vivienda por el subsidio integración social y territorial puede optar por un crédito hipotecario o por recursos propios restantes para completar el precio. Recuerda que para adquirir una casa deberás considerarte dentro de una superficie edificada al menos de  50 m2 y hasta 140 m2 en casos de viviendas usadas.

Es fundamental  pertenecer al 90% de vulnerabilidad habitacional para poder inscribirse por medio del portal web del MINVU Рpostulaciones y estar atento a las fechas establecidas para realizar este trámite.

El tr√°mite no tiene costo, s√≥lo necesita postular al subsidio DS1 Tramo 3 de acuerdo a lo se√Īalado en los requisitos

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