Subsidio DS1 Tramo 3
Compra la vivienda de tus sueños con financiamiento de las 2.200 UF
¿Te encuentras buscando cómo comprar la casa de tus sueños en el sur de Chile? En Urbani te ofrecemos una solución hecha a medida de tus necesidades dentro de nuestros proyectos inmobiliarios beneficiados para aplicar al subsidio DS1 Tramo 3.
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 3?
Es unos de los subsidios habitacionales que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el que facilita la adquisición de una vivienda a través de un financiamiento por parte del Estado, mientras forme parte de los conjuntos habitacionales y esté dentro del alcance establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1.
¿A quién va dirigido?
- Este programa habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo va dirigido a las familias que buscan una vivienda dentro de los montos establecidos para este tipo de subsidio.
¿Qué vigencia tiene el subsidio DS1 Tramo 3?
- La vigencia que se establece para este subsidio habitacional DS1 Tramo 1 corresponde a los 21 meses de plazo máximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.
¿Cuáles son los requisitos para postular al subsidio DS1 Tramo 3?
- Personas locales o extranjeras con una edad mínima o superior a 18 años.
- Contar con la cédula de identidad vigente, para postulantes de nacionalidad chilena. Para postulantes extranjeros/as, se exigirá la cédula de identidad para extranjeros y certificado de permanencia definitiva otorgado por el Departamento de Extranjería y Migración del Ministerio del Interior y Seguridad Pública en Chile.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 90% de vulnerabilidad habitacional. Para mayor información visita el sitio web oficial registrosocial.gob.cl.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- Estar validado por instituciones financieras como sujetos habilitados para aplicar a créditos hipotecarios. En caso que poseas el dinero necesario para cubrir el valor restante para comprar tu vivienda, podrás omitir este paso.
- No estar dentro de los deudores comerciales validado por la entidad de Directorio de Información Comercial (DICOM).
- Tener un récord laboral con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Contar con un ahorro mínimo de 50 UF.
- Los beneficiarios adultos que sobrepasen los 60 años de edad podrán obtener un mejor porcentaje de vulnerabilidad habitacional equivalente al 90%.
¿En qué consiste el programa?
- Es un programa habitacional, regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que está dirigido a familias de sectores medios que poseen capacidad de ahorro o endeudamiento, y que pertenecen a los rangos establecidos por el propio subsidio.
- Dentro de su alcance, permite acceder a proyectos habitacionales con una mejor ubicación geográfica, permitiendo a las familias estar más cerca de áreas verdes, servicios públicos o privados, brindando un estándar de calidad de vida enfocado en la comodidad de sus postulantes.
- El monto que entrega por parte del Estado consta de un rango base máximo de UF 2.200 y, para casos especiales, hasta los UF 2.600, el aporte aplicado varía siempre y cuando esté dentro de un programa de crédito hipotecario o posea sus propios recursos.
Distribución por tipos de Zonas subsidio DS1 Tramo 3
- Casos Especiales: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 2.200 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Casos Especiales: Regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 2.200 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Todas las regiones y comunas del país exceptuando los casos especiales.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 2.200 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1.
Ahorro mínimo para subsidio DS1 Tramo 3.
- Casos Especiales: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.
El monto de ahorro mínimo para postular a viviendas es de UF 350 según lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Casos Especiales: Regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández.
El monto de ahorro mínimo para postular a viviendas es de UF 400, según lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Todas las regiones y comunas del país exceptuando los casos especiales.
El monto de ahorro mínimo para postular a viviendas es de UF 250, según lo establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1.
Marco Legal
El programa habitacional se rige mediante el
marco legal del DECRETO SUPREMO DS N°1,
elaborado por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
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¿Deseas conocer sobre otros subsidios habitacionales? Te presentamos los subsidios con los que trabajamos:
Subsidio
DS19
Destinado a familias que pueden comprar una vivienda nueva con un crédito hipotecario o recursos propios de hasta 2.600 UF.
Subsidio
DS1 Tramo 1
Subsidio destinado a familias con capacidad de ahorro para comprar una vivienda de hasta 1.200 UF en zonas especiales.
Subsidio
DS1 Tramo 2
Este subsidio se trata de un monto dirigido para la adquisición de viviendas hasta 1.600 UF en ciertas zonas especiales.
Preguntas Frecuentes
¿Qué documentos necesito tener para postular al subsidio DS1 Tramo 3?
Los documentos solicitados para postular al subsidio DS 1 Tramo 2, es tener una cédula de mayor de edad, certificado de permanencia para los extranjeros, no contar con vivienda propia y ser sujeto válido para créditos hipotecarios.
¿Cuándo es la fecha de postulación para aplicar al subsidio DS1 Tramo 3 en el 2022 y 2023?
Las postulaciones para el subsidio DS1 Tramo 3 para este periodo 2022 se basa en 3 formas que cuentan con diferentes fechas de postulación:
- Postulación automática: Desde el pasado 19 de octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
- Postulación a través del sitio web MINVU: Fue desde el 20 de Octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de Octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
- Postulación vía Formulario: Desde el 24 de Octubre a partir de las 8:30 am hasta el 28 de Octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
Se extendió el plazo para usar el subsidio DS1, en cualquier región del país, hasta el 31 de marzo de 2023. Aplica para beneficiarios individuales de la modalidad compra de vivienda nueva o usada.
¿Cuáles son los montos del subsidio por zona para el subsidio DS1 Tramo 3?
En este caso se divide por todas las regiones y comunas del país . Se aplica un monto máximo de UF 2.200 para las regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández, Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.
¿Cuánto debo pagar si reservo un proyecto con subsidio DS1 Tramo 3?
En caso de ser apto para el subsidio DS1 Tramo 3 y desea reservar por entidad patrocinante o negocio inmobiliario para un proyecto inmobiliario, se basará de acuerdo a los requisitos que pida dicha entidad.
¿Cuánto tiempo tengo para aplicar el subsidio una vez obtenido?
El periodo de vigencia que se aplica para este tipo de subsidio es de 21 meses de plazo máximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.
¿Puedo complementar este subsidio con otro?
Los subsidios pueden ser complementarios siempre y cuando cumplan con el porcentaje de vulnerabilidad habitacional de cada uno de ellos. Dentro de los subsidios complementarios tenemos al DS1 Tramo 1 y DS1 Tramo 2.
¿Cómo comprar una vivienda con este beneficio?
Para acceder a la compra de una vivienda por el subsidio integración social y territorial puede optar por un crédito hipotecario o por recursos propios restantes para completar el precio. Recuerda que para adquirir una casa deberás considerarte dentro de una superficie edificada al menos de 50 m2 y hasta 140 m2 en casos de viviendas usadas.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Es fundamental pertenecer al 90% de vulnerabilidad habitacional para poder inscribirse por medio del portal web del MINVU – postulaciones y estar atento a las fechas establecidas para realizar este trámite.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo, sólo necesita postular al subsidio DS1 Tramo 3 de acuerdo a lo señalado en los requisitos.
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