El Black Inmobiliario 2025 es un evento importante del año en el sector inmobiliario chileno, captando la atención tanto de inversionistas como de familias que buscan concretar la compra de su vivienda.
Este evento exclusivo ofrece una oportunidad única para adquirir propiedades con descuentos de hasta un 12%, respaldado por las principales constructoras e instituciones financieras del país.
Durante estos tres días especiales, los interesados podrán acceder a condiciones financieras privilegiadas, tales como facilidades en el pago del pie, menores tasas de interés y plazos extendidos.
Estas ventajas transforman significativamente la accesibilidad a viviendas de calidad, democratizando el mercado inmobiliario para quienes buscan su hogar ideal o una inversión con potencial de alta rentabilidad en el competitivo mercado chileno.
¿Qué es el Black Inmobiliario?
El Black Inmobiliario es un evento anual que se ha consolidado como la oportunidad más importante del año para acceder a ofertas inmobiliarias exclusivas en este 2025.
Durante este período, futuros consumidores, ya sean inversionistas o familias buscando su hogar, pueden acceder a propiedades con descuentos especiales y condiciones de financiamiento seguras y atractivas.
Este año 2025, el evento cuenta con la participación de 66 empresas del sector inmobiliario, con el respaldo de la Cámara Chilena de la Construcción y reconocidas instituciones financieras.
Las proyecciones recientes indican que, bajo el efecto de la estabilización del valor de propiedades en Chile, se ha logrado un repunte en las ventas de propiedades de alrededor del 9% durante el primer trimestre de 2025, lo que genera expectativas positivas para este Black Inmobiliario.
¿Cuándo empieza y hasta cuándo dura el Black Inmobiliario 2025 en Chile?
En esta cuarta edición del Black Inmobiliario 2025, el evento empezará desde 21 Julio hasta el 23 de julio del 2025, donde los interesados tendrán 3 días para consultar a los diferentes participantes sobre los proyectos inmobiliarios, lotes, terrenos u oficinas de su interés.
La organización del evento será online para mejorar la accesibilidad y en los casos que los interesados quieran cerrar un proyecto y adquirirlo, se les facilitará el contacto con los asesores inmobiliarios encargados para cada proyecto específico.
¿Qué tipo de proyectos estarán disponibles en Black Inmobiliario?
La oferta del cyber black Inmobiliario 2025 incluye una amplia variedad de opciones inmobiliarias para todos los gustos y necesidades:
- Departamentos: Encontrarás desde estudios y departamentos de 1 dormitorio y 1 baño (1D1B), hasta amplios deptos con 4 dormitorios con tipologías que incluyen sala de estar y terraza.
- Casas: Tambien encontraras variedad de proyectos con tipologías de 2 dormitorios y 2 baños (2D2B), 3 dormitorios y 2 baños (3D2B), en condominios cerrados y viviendas unifamiliares en sectores residenciales consolidados, algunos con amplios espacios comunes.
- Proyectos en diferentes etapas: Podrás optar por proyectos inmobiliarios en verde (en planos), proyectos inmobiliarios en blanco (en construcción), hasta proyectos inmobiliarios con entrega inmediata, ofreciendo flexibilidad según tus necesidades de tiempo.
- Opciones con subsidio: Para los que buscan proyectos que estén enfocados en subsidios habitacionales, podrán encontrar opciones que califican para proyectos inmobiliarios con DS19 hasta proyectos inmobiliarios con DS1 Tramo 3.
La participación de Urbani como uno de los desarrolladores inmobiliarios para el black inmobiliario
Entre las empresas participantes para esta edición del Black Inmobiliario 2025, Urbani se destaca como una empresa líder en el sector inmobiliario del centro sur de Chile. Su trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario de Chile la han consolidado como uno de los mejores desarrolladores inmobiliarios.
Nuestro compromiso se basa en ofrecer proyectos inmobiliarios de calidad, destacando sobre todo la eficiencia energética para el ahorro y la reducción de la huella de carbono que genera cada proyecto, convirtiéndolos en eco-amigables.
Todos nuestros proyectos han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer múltiples beneficios, incluyendo mejoras sin costo adicional, extensiones de tarifas preferenciales y opciones de financiamiento flexibles que se adaptan a diferentes presupuestos.
Para esta edición, te invitamos a aprovechar nuestras ofertas exclusivas que hemos preparado para este Black Inmobiliario 2025, ¡No te pierdas esta oportunidad única de encontrar las mejores propiedades en Chile!
Departamentos y casas en venta con increíbles descuentos y promociones durante el Black Inmobiliario
En esta edición del Black Inmobiliario 2025, hemos traído un amplio catálogo de proyectos de bienes raíces con descuentos que van desde el 4% hasta el 13% en los proyectos seleccionados.
A continuación se presenta el detalle de las principales ofertas disponibles durante el evento:
| Proyecto | Tipología | Unidad | Modelo | Precio Anterior | Precio Actual | Descuento % | Ahorro $ |
| Plaza el Roble | 305 | 2D2B | D | UF3.522,75 | UF3.355,00 | 4,76% | 168 UF |
| Plaza el Roble | 1012 | 1D1B | K | UF2.667,00 | UF2.540,00 | 4,76% | 127 UF |
| Plaza el Roble | 407 | 2D2B | F | UF3.612,00 | UF3.440,00 | 4,76% | 172 UF |
| Plaza el Roble | 809 | 2D1B | H | UF3.706,50 | UF3.530,00 | 4,76% | 177 UF |
| Plaza el Roble | 502 | 2D2B | B | UF3.680,25 | UF3.505,00 | 4,76% | 175 UF |
| Plaza el Roble | 404 | 1D1B | C | UF2.761,50 | UF2.630,00 | 4,76% | 132 UF |
| Pelantaro | 505 | 1D1B | B | UF2.650,00 | UF2.450,00 | 11,74% | UF200,00 |
| Pelantaro | 203 | Estudio | D | UF2.500 | UF2.300 | 11,74% | UF200,00 |
| Pelantaro | 904 | 2D1B | C | UF3.399 | UF3.000 | 11,74% | UF399,00 |
| Pelantaro | 1104 | 2D1B | C | UF3.399 | UF3.000 | 11,74% | UF399,00 |
| Pelantaro | 1204 | 2D1B | C | UF3.399 | UF3.000 | 11,74% | UF399,00 |
| Parque Laguna Verde | 302 | 2D – 2B | B | UF 3.805 | UF 3.315 | 12, 88% | UF 490 |
| Parque Laguna Verde | 303 | 2D – 2B | C | UF 3.805 | UF 3.315 | 12, 88% | UF 490 |
| Parque Laguna Verde | 304 | 2D – 2B | D | UF 3.805 | UF 3.315 | 12, 88% | UF 490 |
| New Cycle | 1301 | 1D + 1B | A | UF 2.631 | UF 2.350 | 10,68% | UF 281 |
| New Cycle | 1303 | 2D + 1B | C | UF 3.310 | UF 2.950 | 10,88% | UF 360 |
| New Cycle | 1306 | ESTUDIO | F | UF 2.526 | UF 2.290 | 9,34% | UF 236 |
| New Cycle | 307 | 1D + 1B | G | UF 2.736 | UF 2.490 | 8,99% | UF 246 |
| New Cycle | 709 | 2D + 1B | I | UF 3.157 | UF 2.830 | 10,36% | UF 327 |
| New Cycle | 510 | 2D + 2B | J | UF 3.584 | UF 3.230 | 9,88% | UF 354 |
| New Cycle | 1511 | 2D + 1B | K | UF 3.573 | UF 3.120 | 12,68% | UF 453 |
| New Cycle | 812 | 2D + 2B | L | UF 3.531 | UF 3.210 | 9,09% | UF 321 |
Promociones Urbani: Black Inmobiliario 2025
Además de los descuentos directos en precios, varios proyectos ofrecen promociones especiales y beneficios adicionales:
| Proyecto | Tipología | Unidad | Modelo | Promoción |
| Los Normandos II | 3D2B | MZ 5 Lt 11 | Normandía | $500.000 en Gastos Operacionales gratis |
| Los Normandos II | 3D2B | MZ 5 Lt 12 | Normandía | $500.000 en Gastos Operacionales gratis |
| Los Normandos II | 3D2B | MZ 5 Lt 13 | Normandía | $500.000 en Gastos Operacionales gratis |
| Parque Cordillera III | 2D2B | – | Bauco | $1.000.000 en Gastos Operacionales gratis en Modelo Bauco |
| Plaza del Mar II | 3D + 1B + Sala de Estar | – | Maihuen | $1.000.000 en Gastos Operacionales gratis en Modelo Maihuen |
| Terralta | – | – | – | 19% de descuento para la primera venta, 17% la segunda y 14% la tercera. 50% de descuento sobre bodegas |
| Las Bandurrias | – | – | – | Te ayudamos con el financiamiento de hasta un 10% |
| Escritores | – | – | – | 3% Descuento en todas las unidades |
| Espacio Heras | – | – | – | 3% Descuento en todas las unidades |
| Pie de Monte | – | – | – | 4% Descuento en todas las unidades |
| Parque Laguna Verde | 2D2B | 302-303-304 | B-C-D | Te ayudamos con el financiamiento de hasta un 10% |
Estas promociones especiales están vigentes exclusivamente durante el Black Inmobiliario 2025 y no se pueden combinar con otras ofertas. Consulte términos y condiciones específicas de cada proyecto.
¿Los descuentos aplican sobre el valor total o sobre financiamiento de pie?
Los descuentos pueden aplicarse de diferentes formas según el proyecto y la promoción específica:
- Descuentos sobre valor total: Reducción directa del precio de venta de la propiedad, que se traduce en un menor monto del crédito hipotecario requerido.
- Bonificaciones en el pie: Facilidades para el pago inicial, que pueden incluir descuentos en el porcentaje requerido o plazos extendidos para completar el pie.
- Combinaciones: Muchos proyectos ofrecen una combinación de ambos beneficios, maximizando el ahorro para el comprador.
Importante: Es fundamental consultar las condiciones específicas de cada promoción, ya que pueden variar según el proyecto y la forma de pago elegida.
¿Cómo aprovechar al máximo el Black Inmobiliario 2025?
Para maximizar los beneficios de este evento, considera las siguientes estrategias:
- Preparación previa :Define tu presupuesto y capacidad de endeudamiento, investiga las comunas y sectores de interés, compara precios del mercado regular con las ofertas disponibles y prepara toda tu documentación financiera con anticipación.
- Durante el evento: Visita múltiples proyectos para comparar ofertas de manera objetiva, negocia condiciones adicionales, consulta sobre promociones exclusivas que podrían no estar publicitadas, evalúa la calidad integral del proyecto (no solo el precio).
- Decisión informada : Analiza cuidadosamente la proyección de plusvalía del sector, revisa al detalle las especificaciones técnicas y acabados, considera los plazos de entrega junto con las garantías ofrecidas, y evalúa a fondo la reputación y trayectoria del desarrollador antes de tomar tu decisión final.
Conclusión
El Black Inmobiliario 2025 representa una oportunidad única para acceder a propiedades con condiciones excepcionales en el mercado chileno. Con la participación de 66 empresas y desarrolladores de primer nivel como Urbani, este evento se consolida como el momento ideal para materializar el sueño de la casa propia o realizar una inversión inmobiliaria inteligente.
El repunte del 9% en las ventas durante el primer trimestre de 2025 demuestra la recuperación del mercado inmobiliario chileno, lo que hace aún más atractiva la participación en este evento anual.
La clave del éxito está en la preparación previa, la evaluación cuidadosa de las opciones disponibles y la toma de decisiones informadas que consideren tanto el precio como la calidad y proyección del proyecto elegido.
Preguntas Frecuentes
¿Qué documentos debo tener listos para aprovechar las ofertas?
Para agilizar el proceso de compra durante el Black Inmobiliario, necesitarás presentar los siguientes documentos esenciales:
Documentación requerida:
- Copia de la escritura de compraventa.
- Formulario 2.890.
- Certificado de deudas de contribuciones.
- Comprobante de pago de la última cuota.
¿Qué diferencia hay entre Cyber Day y Black Inmobiliario?
Aunque ambos eventos se basan en el concepto de ofertas especiales, existen diferencias importantes. La principal diferencia se enfoca en los días de duración de cada evento, el Cyber Day Inmobiliario fue un evento con una duración de 7 días, mientras que el Black Inmobiliario es un evento de 3 días.
A su vez, los descuentos y promociones varían, enfocándose más en el Black Inmobiliario con mejores opciones de descuento en comparación al Cyber Day Inmobiliario.
¿Cuáles son las mejores comunas para invertir durante el Black Inmobiliario 2025?
Las comunas más atractivas para invertir durante el evento se caracterizan por su potencial de plusvalía y demanda sostenida: Concepción, San Pedro de la Paz, Chillán, Los Ángeles y Quinta Normal destacan entre las mejores opciones.
