Subsidio DS1 Tramo 2
Subsidio DS1 Tramo 2 - Compra la vivienda de tus sueños con financiamiento de las 1.600 UF
¿Te encuentras buscando cómo comprar la casa de tus sueños en el sur de Chile? En Urbani te ofrecemos una solución hecha a medida de tus necesidades dentro de nuestros proyectos inmobiliarios beneficiados para aplicar al Subsidio DS1 Tramo 2
Definición
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 2?
Es unos de los subsidios habitacionales que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el que facilita la adquisición de una vivienda a través de un financiamiento por parte del Estado, mientras forme parte de los conjuntos habitacionales y esté dentro del alcance establecido por el DECRETO SUPREMO DS N° 1.
¿A quién va dirigido?
¿Quieres postular al subsidio?
¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS1 Tramo 2?
- Tener mínimo 18 años
- Contar con Cédula de Identidad Nacional vigente
- Los postulantes extranjeros deberán contar con su Cédula de Identidad para extranjeros vigente al momento de la postulación y en ella deberá constar su residencia definitiva; una fotocopia de ella deberá ser presentada en la postulación. La vigencia de la Residencia Definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.
- Acreditar una cuenta de ahorro con, al menos, 12 meses de antigüedad. Para cumplir con esta antigüedad, la fecha de apertura de la cuenta de ahorro no debe ser posterior al 30 de abril de 2024.
- Contar con el ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca comprar o construir, el cual debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda y reflejarse como saldo disponible, al último día hábil del mes anterior al de la postulación, en este caso corresponde al miércoles 30 de abril de 2025, 14:00 horas. La cuenta de ahorro debe estar a nombre del postulante, su cónyuge o conviviente civil.
¿En qué consiste el programa?
Este programa habitacional regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo está dirigido a las familias de sectores medios que poseen la capacidad de ahorro o endeudamiento y pertenecen a los rangos establecidos por el propio subsidio.
El monto que entrega por parte del Estado consta de un rango base máximo de UF 1.600 y, para casos especiales, hasta los UF 1.800, el aporte aplicado varía siempre y cuando esté dentro de un programa de crédito hipotecario o posea sus propios recursos.
¿Qué vigencia tiene el subsidio DS1 tramo 2?
La vigencia que se establece para este Subsidio Habitacional DS1 Tramo 2 corresponde a los 21 meses de plazo máximo desde que se emite el certificado del beneficio.
Marcos legales a cumplir
El programa habitacional se rige mediante el marco legal del DECRETO SUPREMO DS N° 1, elaborado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Call To Action: Ver DECRETO SUPREMO DS N° 1
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Subsidio
DS19
Subsidio
DS1 Tramo 3
Preguntas Frecuentes del Subsidio DS1 Tramo 2
¿Qué documentos necesito tener para postular al subsidio DS1 Tramo 2?
Los documentos necesarios son: cédula de identidad nacional vigente (o cédula de identidad para extranjeros con residencia definitiva), comprobante de cuenta de ahorro con antigüedad mínima de 12 meses, y documentación que acredite el ahorro mínimo requerido según el valor de la vivienda.
¿Cuándo es la fecha de postulación para aplicar al subsidio DS1 Tramo 2 en el 2025?
El llamado estará abierto a partir de las 08:30 horas del lunes 19 hasta las 16:00 horas del viernes 30 de mayo de 2025, sin embargo, a fin de entregar una mejor atención, existen diferentes fechas para participar del proceso según la vía por la que postulen las familias interesadas:
- Postulación automática: a partir de las 8:30 horas del 19 de mayo hasta las 16:00 horas del 30 de mayo de 2025.
- Postulación en línea: a partir de las 8:30 horas del 20 de mayo hasta el 30 de mayo de 2025 (16:00 horas).
- Solicitud de Postulación vía Formulario de Postulación Ciudadana: a partir de las 8:30 horas del 23 de mayo hasta las 16:00 horas del 30 de mayo de 2025.
¿Cuáles son los montos del subsidio por zona para el subsidio DS1 Tramo 2?
El subsidio DS1 Tramo 2 está dirigido a viviendas con precios entre 1.600 y 1.800 UF, y los montos del subsidio varían según la zona geográfica y el precio de la vivienda:
- Extremo Norte: Los montos van desde 350 UF hasta 650 UF. Para las viviendas más económicas (700-800 UF) el subsidio alcanza los 650 UF, mientras que para una vivienda de 1.700 UF es de 350 UF. El subsidio disminuye gradualmente conforme aumenta el precio de la vivienda.
- Zona Regular: Los subsidios oscilan entre 250 UF y 550 UF. Las viviendas de menor precio (600-800 UF) reciben entre 550 UF de subsidio, y para una vivienda de 1.600 UF el subsidio es de 250 UF.
- Extremo Sur: Esta zona ofrece los montos más altos, que van desde 400 UF hasta 700 UF. Para una vivienda de 800 UF el subsidio alcanza las 700 UF (el monto más alto de todos los tramos), mientras que para una de 1.700 UF es de 400 UF.
¿Cómo comprar una casa con subsidio DS1 Tramo 2?
De acuerdo al tipo de vivienda, se exige que debe tener mínimo 56 m2 de superficie edificada y, para casas usadas, esté dentro de los rango de 140 m2.
¿Sólo puedo comprar casas o también departamentos?
El rango de compra de este subsidio es válido para casas y departamentos que cumplan con cierta cantidad de superficie edificado o superficie útil.
¿Cuál es el monto del subsidio DS1 Tramo 2?
Con este subsidio, podrás comprar viviendas de hasta 1.600 UF. El monto del subsidio que recibirás varía entre 250 y 550 UF, dependiendo del valor final de la vivienda que elijas.
