Subsidio DS1 Tramo 2
Compra la vivienda de tus sueños con financiamiento de las 1.600 UF
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¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 2?
Es unos de los subsidios habitacionales que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el que facilita la adquisición de una vivienda a través de un financiamiento por parte del Estado, mientras forme parte de los conjuntos habitacionales y esté dentro del alcance establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1.
¿A quién va dirigido?
- Este programa habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo va dirigido a las familias que buscan una vivienda dentro de los montos establecidos para este tipo de subsidio.
¿Qué vigencia tiene el subsidio DS1 Tramo 2?
- La vigencia que se establece para este subsidio habitacional DS1 Tramo 1 corresponde a los 21 meses de plazo máximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.
¿Cuáles son los requisitos para postular al subsidio DS1 Tramo 2?
- Personas locales o extranjeras con una edad mínima o superior a 18 años.
- Contar con la cédula de identidad vigente, para postulantes de nacionalidad chilena. Para postulantes extranjeros/as, se exigirá la cédula de identidad para extranjeros y certificado de permanencia definitiva otorgado por el Departamento de Extranjería y Migración del Ministerio del Interior y Seguridad Pública en Chile.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 80% de vulnerabilidad habitacional. Para mayor información visita el sitio web oficial registrosocial.gob.cl.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- Estar validado por instituciones financieras como sujetos habilitados para aplicar a créditos hipotecarios. En caso que poseas el dinero necesario para cubrir el valor restante para comprar tu vivienda, podrás omitir este paso.
- No estar dentro de los deudores comerciales validado por la entidad de Directorio de Información Comercial (DICOM).
- Tener un récord laboral con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Contar con un ahorro mínimo de 50 UF.
- Los beneficiarios adultos que sobrepasen los 60 años de edad podrán obtener un mejor porcentaje de vulnerabilidad habitacional equivalente al 90%.
¿En qué consiste el programa?
- Es un programa habitacional, regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que está dirigido a familias de sectores medios que poseen capacidad de ahorro o endeudamiento, y que pertenecen a los rangos establecidos por el propio subsidio.
- Dentro de su alcance, permite acceder a proyectos habitacionales con una mejor ubicación geográfica, permitiendo a las familias estar más cerca de áreas verdes, servicios públicos o privados, brindando un estándar de calidad de vida enfocado en la comodidad de sus postulantes.
- El monto que entrega por parte del Estado consta de un rango base máximo de UF 1.600 y, para casos especiales, hasta los UF 1.800, el aporte aplicado varía siempre y cuando esté dentro de un programa de crédito hipotecario o posea sus propios recursos.
Distribución por tipos de Zonas subsidio DS1 Tramo 2
- Casos Especiales: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 1.800 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Casos Especiales: Regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 1.800 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1. - Todas las regiones y comunas del país exceptuando los casos especiales.
El monto aplicado para estas regiones equivale a los 1.600 UF establecido por el DECRETO SUPREMO DS N°1.
Marco Legal
El programa habitacional se rige mediante el
marco legal del DECRETO SUPREMO DS N°1,
elaborado por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
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¿Deseas conocer sobre otros subsidios habitacionales? Te presentamos los subsidios con los que trabajamos:
Subsidio
DS19
Destinado a familias que pueden comprar una vivienda nueva con un crédito hipotecario o recursos propios de hasta 2.600 UF.
Subsidio
DS1 Tramo 1
Subsidio destinado a familias con capacidad de ahorro para comprar una vivienda de hasta 1.200 UF en zonas especiales.
Subsidio
DS1 Tramo 3
Este subsidio se trata de un monto dirigido para la adquisición de viviendas hasta 2.200 UF en ciertas zonas especiales.
Preguntas Frecuentes
¿Qué documentos necesito tener para postular al subsidio DS1 Tramo 2?
Los documentos solicitados para postular al subsidio DS 1 Tramo 2, es tener una cédula de mayor de edad, certificado de permanencia para los extranjeros, no contar con vivienda propia y ser sujeto válido para créditos hipotecarios.
¿Cuándo es la fecha de postulación para aplicar al subsidio DS1 Tramo 2 en el 2022 y 2023?
Las postulaciones para el subsidio DS1 Tramo 2 para este periodo 2022 se basa en 3 formas de poder postular a dicho subsidio y con diferentes fechas de postulación cada una entre ellas:
- Postulación automática: Fue desde el 19 de octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
- Postulación a través del sitio web MINVU: Fue desde el 20 de octubre a partir de las 8:30 am hasta el 28 de octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
- Postulación vía formulario: Fue desde el 24 de Octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 hasta las 16:00 horas de su cierre.
Se extendió el plazo para aplicar el subsidio DS1, en cualquier región del país, hasta el 31 de marzo de 2023. Aplica para beneficiarios individuales de la modalidad compra de vivienda nueva o usada.
¿Cuáles son los montos del subsidio por zona para el subsidio DS1 Tramo 2?
En este caso se divide por todas las regiones y comunas del país y se aplica un monto máximo de UF 1.600 y 1.800 para las Regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández, Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé.
¿Cuánto debo pagar si reservo un proyecto con subsidio?
En caso de ser apto para el subsidio DS1 Tramo 2 y desea reservar por entidad patrocinante para un proyecto inmobiliario, debe verificar los requisitos que solicite dicha empresa.
¿Sólo puedo comprar casas o también departamentos?
El rango de compra de este subsidio es válido para casas y departamentos que cumplan con cierta cantidad de superficie edificado o superficie útil.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Los procesos que debe seguir para realizar este tipo de trámite es de pertenecer al 80% de vulnerabilidad habitacional para poder inscribirse por medio del portal web del MINVU y estar atento/a a las fechas establecidas para realizar el trámite.
¿Cuál es el monto del subsidio DS1 Tramo 2?
El monto suministrado para este tipo de subsidio habitacional para toda las provincias y comunas de Chile es de UF 1.600 y para los casos especiales como Regiones de Aysén, Carlos Ibáñez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández, regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama y provincia de Chiloé, el monto asignado es de UF 1.800.
¿Cómo comprar una vivienda con este beneficio?
Para acceder a la compra de una vivienda por el subsidio integración social y territorial puedes optar por un crédito hipotecario o por recursos propios restantes para completar el precio de la vivienda.Recuerda que para adquirir una vivienda con este subsidio DS1 Tramo 2 deberá considerarse dentro de una superficie edificada al menos de 50 m2 y hasta 140 m2 en casos de viviendas usadas.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo, sólo necesita postular al subsidio DS1 Tramo 2 de acuerdo a lo señalado en los requisitos.
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