En Chillán existen más de 38 proyectos inmobiliarios vigentes que corresponden a unidades nuevas, y con tanta cantidad de opciones, es tedioso identificar cuál, dentro de todo este mercado, puede ser tu próxima vivienda.
La ciudad ha experimentado un crecimiento inmobiliario sostenido en los últimos años, impulsado por su actividad comercial, lo que se traduce en una oferta cada vez más variada: desde departamentos de entrega inmediata en pleno centro, hasta casas en sectores más tranquilos de la comuna.
Por eso, en este artículo reunimos los 10 proyectos más destacados de la ciudad, considerando su ubicación, precio, tipologías y estado de entrega, para que puedas comparar de forma rápida y encontrar la opción que mejor se ajuste a lo que buscas, ya sea para vivir o para invertir.
¿Cuáles son los 10 mejores proyectos inmobiliarios en Chillán?
En este listado evaluamos los mejores proyectos inmobiliarios en la comuna de Chillán. De estos 10, los primeros 6 forman parte del portafolio que Urbani ofrece actualmente en la comuna.
Los 4 restantes corresponden a otras alternativas del mercado de Chillán, incluidas para que tengas una visión más completa antes de decidir.
1. Edificio C151
El Edificio C151 está ubicado en Carrera 151, Chillán, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercio y centros comerciales. Entre las áreas comunes se incluyen quincho, bicicleta, sala multiuso y lavandería.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B |
| Precio desde | UF 1.400 |
| Superficie útil | 17,1 a 59,8 m² |
| Estado | En Verde |
| Fecha de entrega | 2º semestre 2027 |
| Ubicación | Carrera 151, Chillán |
2. Edificio Plaza Victoria
En segundo lugar aparece el Edificio Plaza Victoria, que reúne un completo equipamiento en pleno centro de Chillán, con piscina, gimnasio y quincho. Al ser de entrega inmediata, es una alternativa para quienes buscan mudarse o arrendar de inmediato.
| Datos | Detalles |
| Tipología | 1D1B, 2D2B, 3D2B |
| Precio desde | UF 2.135 |
| Superficie útil | 27,98 a 77,67 m² |
| Estado | Entrega Inmediata |
| Fecha de entrega | Disponible ahora |
| Ubicación | Centro de Chillán |
3. Edificio Plaza El Roble
Le sigue el Edificio Plaza El Roble, con 117 departamentos, emplazado cerca del Hospital Clínico Herminda Martín, la Universidad de Concepción sede Chillán y el centro comercial Arauco Chillán. Cuenta con salón gourmet, gimnasio equipado, espacio co-work y conserjería.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B |
| Precio desde | UF 1.850 |
| Superficie útil | 17,6 a 53,6 m² |
| Estado | En Verde |
| Fecha de entrega | 2º semestre 2027 |
| Ubicación | El Roble 1065, Chillán |
4. Edificio Aldea
En el cuarto lugar se encuentra el Edificio Aldea, que propone conectividad total con la ciudad desde Calle Itata 902, en pleno centro de Chillán. Destaca por el Club House, taller de bicicletas, gimnasio equipado y espacio co-work.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B |
| Precio desde | UF 1.780 |
| Superficie útil | 19,58 a 48 m² |
| Estado | En Blanco |
| Fecha de entrega | Primer semestre de 2028 |
| Ubicación | Itata 902, Chillán |
5. Edificio Arrau
El quinto proyecto de la lista es Edificio Arrau, que con un diseño de espíritu joven y vanguardista ofrece jardín zen, gimnasio, quincho y sala multiuso en el corazón de Chillán, con entrega inmediata.
| Datos | Detalles |
| Tipología | 2D1B, 2D2B, 3D2B |
| Precio desde | UF 3.085 |
| Superficie útil | 49,69 a 76,23 m² |
| Estado | Entrega Inmediata |
| Fecha de entrega | Disponible ahora |
| Ubicación | Independencia 150, Chillán |
6. Edificio Distrito Centro
Completando la primera mitad de la lista está el Edificio Distrito Centro, a pasos de la Plaza de Armas, la Estación de Trenes y el nuevo Hospital Regional. Ofrece departamentos con walk-in closet, cocina amoblada y cortinas enrollables, además de áreas verdes, zona de juegos infantiles y gimnasio.
| Datos | Detalles |
| Tipología | 1D1B, 2D1B, 2D2B |
| Precio desde | UF 2.665 |
| Superficie útil | 31,38 a 45,55 m² |
| Estado | En Verde |
| Fecha de entrega | 2º semestre 2029 |
| Ubicación | Cerca de Plaza de Armas, Estación de Trenes y Hospital Regional |
7. Condominio Vista Cordillera
Ya entre las alternativas fuera del portafolio de Urbani, aparece Condominio Vista Cordillera, que reúne 3 torres de departamentos de 5 pisos cada una, en un paño de 1,2 hectáreas, con ventanas termopaneles y cocinas equipadas. El equipamiento suma piscina, zona de juegos, sala de uso múltiple, quincho y estacionamientos.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Departamento, 3 dormitorios |
| Precio desde | UF 2.150 y UF 2.200 |
| Baños | 1 y 2 |
| Superficie útil | 56,75 m² y 63,89 m² |
| Estado | Inmediata |
| Subsidio | DS19 |
| Ubicación | Río Viejo 1123, Chillán Oriente |
8. Condominio Las Delicias
Como octava opción se suma Condominio Las Delicias VI, un nuevo y exclusivo proyecto en el mejor sector de Chillán, con departamentos de alta eficiencia energética, rodeado de paisajes, aire puro y tranquilidad.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Departamento, 3 dormitorios (Modelo A: 3D/1B) |
| Precio desde | UF 2.390 |
| Baños | 1 |
| Superficie útil | 57 m² |
| Fecha de entrega | Inmediata |
| Subsidio | DS19 |
| Ubicación | AV. Alonso de Ercilla, Chillán. |
9. Edificio Nuevo 18
Penúltimo en esta selección, Edificio Nuevo 18 se ubica a solo dos cuadras de la plaza en el centro de Chillán, y ofrece departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con espacios acogedores y cocina equipada, integrada o independiente según el modelo.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Departamento, 2 dormitorios (también disponible en 1 y 3) |
| Precio desde | UF 2.822 y UF 3.377 |
| Baños | 1 y 2 |
| Superficie útil | 48,96 m² a 57,67 m² |
| Fecha de entrega | Inmediata |
| Ubicación | 18 de Septiembre N°134, Centro de Chillán |
10. Huerto de Chillán
Cerrando la lista está Huertos de Chillán, desarrollados por Constructora Galilea, que propone tres modelos de casas en un entorno tranquilo, de fácil acceso y cercano a una red de servicios.
| Datos | Detalles |
| Tipología | Casa, 2 dormitorios (Modelo Caiquén Base: 2D/1B) |
| Precio desde | UF 1.700 |
| Baños | 1 |
| Superficie útil | 51 m² |
| Fecha de entrega | Futura |
| Subsidio | DS1 Tramo 3 |
| Ubicación | Chillán |
Resumen de los proyectos mejores valorados en Chillán
Para que compares de un vistazo, aquí tienes los 10 proyectos ordenados junto a sus datos principales: precio, tipologías, superficie y estado de entrega.
| N° | Proyecto | Tipologías | Precios desde | Superficie | Estado y Entrega |
| 1 | Edificio C151 | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B | UF 1.400 | 17,1 a 59,8 m² | 2º semestre 2027 |
| 2 | Edificio Plaza Victoria | 1D1B, 2D2B, 3D2B | UF 2.135 | 27,98 a 77,67 m² | Inmediata |
| 3 | Edificio Plaza El Roble | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B | UF 1.850 | 17,6 a 53,6 m² | 2º semestre 2027 |
| 4 | Edificio Aldea | Estudio, 1D1B, 2D1B, 2D2B | UF 1.780 | 19,58 a 48 m² | Primer semestre de 2028 |
| 5 | Edificio Arrau | 2D1B, 2D2B, 3D2B | UF 3.085 | 49,69 a 76,23 m² | Inmediata |
| 6 | Edificio Distrito Centro | 1D1B, 2D1B, 2D2B | UF 2.665 | 31,38 a 45,55 m² | 2º semestre 2029 |
| 7 | Condominio Vista Cordillera | Departamento, 3 dormitorios | UF 2.150 y UF 2.200 | 56,75 a 63,89 m² | Inmediata |
| 8 | Condominio Las Delicias VI | Departamento, 3 dormitorios | UF 2.390 | 57 m² | Inmediata |
| 9 | Edificio Nuevo 18 | Departamento, 1 a 3 dormitorios | UF 2.822 y UF 3.377 | 48,96 a 57,67 m² | Inmediata |
| 10 | Huertos de Chillán | Casa, 2 dormitorios | UF 1.700 | 51 m² | Futura |
El resumen indica que en Chillán existen todo tipo de proyectos según lo que busques: desde proyectos con entrega inmediata, hasta proyectos con subsidio DS19 y proyectos inmobiliarios en blanco para quienes prefieren asegurar su unidad con anticipación.
Conclusión
De acuerdo con la tabla resumen, Chillán ofrece opciones para casi cualquier presupuesto y necesidad: desde Edificio C151, con departamentos desde UF 1.400, hasta Edificio Nuevo 18, con unidades más grandes que llegan a las UF 3.377.
Si tu prioridad es mudarte o arrendar de inmediato, Plaza Victoria, Arrau, Vista Cordillera, Las Delicias VI y Nuevo 18 ya están con entrega inmediata. En cambio, si prefieres reservar con anticipación y acceder a mejores condiciones de pago, C151, Plaza El Roble, Aldea y Distrito Centro siguen en etapa de construcción o preventa.
La recomendación depende de tu objetivo: si buscas invertir con bajo costo de entrada, los proyectos desde UF 1.400 a UF 1.850 son el punto de partida más accesible.
En cambio si prefieres una mejor ubicación y equipamiento completo, Plaza Victoria y Arrau destacan por su cercanía al centro y sus áreas comunes. Y si tu idea es una casa antes que un departamento, Huertos de Chillán es hoy la alternativa disponible en este listado.
Revisa la tabla resumen con calma y, si necesitas orientación personalizada, en Urbani nuestros asesores inmobiliarios pueden ayudarte a elegir entre estos y otros proyectos inmobiliarios en Chillán.
