El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) otorgará un subsidio habitacional, o complementará el existente, para financiar la adquisición de una vivienda económica que forme parte de un conjunto habitacional, que cumpla con los requisitos establecidos en el presente Reglamento.
Las familias beneficiarias de este Programa podrán aplicar el subsidio habitacional regulado por el presente Reglamento a la adquisición de viviendas de proyectos seleccionados conforme a lo establecido en este Decreto.
¿Estás buscando cumplir el sueño de tener tu propia vivienda? Te invitamos a descubrir los mejores proyectos inmobiliarios que se adaptan a tus necesidades y presupuesto y, lo mejor de todo, con el apoyo del Subsidio DS19. Lo mejor es que aún estás a tiempo para postularte a este programa.
A continuación, te enseñamos todo lo que necesitas saber para tener este beneficio. A este respecto te explicamos los requisitos que debes cumplir, las fechas de las postulaciones, el proceso de pago y las regiones certificadas.
Alcance del Programa de Subsidio Habitacional DS19
Mediante este programa habitacional, el Estado de Chile ofrece un financiamiento para adquirir una vivienda. Está destinado a familias de diversos niveles socioeconómicos. Gracias a ello, se puede acceder a proyectos habitacionales con ubicaciones geográficas privilegiadas. Permite a las familias disfrutar de un mejor estándar de vida y comodidad.
Cabe mencionar que el Subsidio DS19 está destinado a las familias que no han podido aprovechar los otros tipos de Subsidio Habitacional.
El monto proporcionado por el Estado varía desde un mínimo de 1.100 UF hasta un máximo de 2.400 UF. La cantidad entregada depende del programa de crédito hipotecario o de los recursos propios en el que se encuentre la familia.
¿Descubre cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS19?
Para postular al subsidio es necesario cumplir con ciertos requisitos, los cuales varían según el programa al que se desee acceder. En general, debes cumplir con lo siguiente:
- Personas locales o extranjeras con una edad mínima o superior a 18 años de edad.
- Contar con la cédula de identidad vigente para postulantes de nacionalidad chilena.
- Para postulantes de nacionalidad extranjera se exigirá la cédula de identidad para extranjeros y certificado de permanencia definitiva otorgado por el Departamento de Extranjería y Migración del Ministerio del Interior y Seguridad Pública en Chile.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).Para mayor información solicitamos visitar el sitio web oficial registrosocial.gob.cl.
- No contar con vivienda propia o pertenecer a otros subsidios habitacionales.
Si este aspecto es de tu interés, te sugerimos que revises a fondo Ver Requisitos del Subsidio DS19 para poder postular con éxito a este subsidio.
Conoce las nuevas fechas de postulación para el Subsidio DS19 2023.
Actualmente no se han publicado las fechas para el programa subsidio DS19 postulaciones 2023. Sin embargo, ya se ha realizado un llamado especial a las Entidades Desarrolladoras para el Concurso año 2023. El periodo abarca del 28 de febrero de 2023 hasta las 14:00 horas del 18 de abril de 2023.
Primer llamado para aplicar al Subsidio de Integración Social y Territorial
Estamos esperando que el MINVU publique la fecha del primer llamado a las familias interesadas en comprar una vivienda y cumplan con los requisitos. Cuando ocurra se podrán inscribir en los proyectos de Integración Social DS19.
Te recordamos que puedes aplicar las veces necesarias para este subsidio habitacional
Tienes la ventaja de poder postularte todas las veces que desees o necesites para obtener el beneficio de subsidio habitacional. Si ya te has inscrito antes y no has sido seleccionado, puedes seguir intentándolo hasta lograr que te sea otorgado el subsidio.
Si ya tienes un subsidio asignado para adquirir una vivienda, pero este no se adapta a tus necesidades, tienes la posibilidad de renunciar a él y aplicar al que necesitas. Incluso, puedes aprovechar los distintos beneficios habitacionales que ofrece el Estado.
¿Cuáles son los procesos de pago de mi vivienda?
El proceso de pago del Subsidio Habitacional DS19 involucra varios componentes. Incluye los ahorros del beneficiario, el monto del subsidio y los bonos a los que pueda tener derecho.
- Ahorro
El beneficiario debe tener ahorros previos para poder acceder al Subsidio DS19. El monto mínimo de ahorro exigido varía según la modalidad de uso del subsidio y la ubicación geográfica de la vivienda.
Al aplicar al subsidio DS19 postulaciones 2023, el solicitante debe demostrar que ha ahorrado el monto mínimo requerido mediante la presentación de estados de cuenta bancarios.
- Subsidio
Una vez que el solicitante ha cumplido con los requisitos de ahorro previo, el MINVU emite una resolución de asignación y pago de subsidio habitacional. Aquí se establece el monto del subsidio que corresponde al beneficiario.
Este monto será depositado en una cuenta de ahorro especial para la vivienda (CAE), la cual se abre en una institución financiera autorizada.
- Bonos
El beneficiario del Subsidio Habitacional puede tener derecho a bonos adicionales que se suman al monto del subsidio. Estos bonos son los siguientes:
- Bono de Protección: Para familias que viven en campamentos o inmuebles en situación de riesgo y que han sido reubicadas en un proyecto habitacional.
- Bono de Trabajo: Se entrega a las familias que han completado un proceso de capacitación y formación laboral.
- Bono de Alquiler: Destinado a familias que arriendan una vivienda mientras ahorran para comprar o construir una vivienda propia.
- Resultado Final: ¡Vivienda Pagada!
Una vez que el beneficiario ha acumulado los ahorros necesarios, recibido el subsidio habitacional y los bonos, puede iniciar el proceso de compra o construcción de la vivienda. Además, el beneficiario puede optar por financiar el saldo restante con un crédito hipotecario o recursos propios.
Descubre las regiones certificadas para postular al Subsidio DS19
Para aprovechar el subsidio DS19 para las postulaciones 2023, es necesario que la vivienda se encuentre en una «zona de operación» o «región certificada». Estas regiones han sido determinadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) en función de la oferta de viviendas y la demanda de las mismas en cada región del país.
Si deseas tener información detallada de estas regiones puedes ingresar a Anexo-N°1-Zonas-DS19-UNIF.2023.pdf (minvu.gob.cl)
Región de Tarapacá
Las comunas que pueden aplicar a este subsidio son la Comuna Iquique, para la cual existen 3 zonas disponibles al norte, centro y sur.
Región de Atacama
En esta región, la Comuna de Copiapó se puede beneficiar de este programa. A este respecto, están disponibles la zona Kaukari y Centro.
Región de Valparaíso
La Comuna de Valparaíso y Viña de Mar son las que pueden aplicar en esta región. Actualmente están disponibles en la zona El Almendral y Viña Oriente.
Región del Maule
En esta región, las familias de la Comuna de Talca tienen la oportunidad de aplicar al Subsidio Habitacional en la zona del Casco Histórico de Talca.
Región de Ñuble
Para esta región pueden aplicar quienes residen en la Comuna de Chillán. Aquí hay viviendas en el Polígono 1 Barrio Santa Elvira, Polígono 2 Barrio Huambalí y Polígono 3 Barrio Ultraestación.
Región del BioBío
Las personas que residen en las Comunas Talcahuano, Hualpén y Concepción pueden aplicar al subsidio habitacional en esta región. Para ello hay viviendas en las Zonas Estación Arenal y Centro.
Región de la Araucanía
Para esta región quienes pueden aplicar al subsidio DS19 son los residentes de la Comuna Angol. De esta forma puede adquirir una vivienda en la Zona Casco Antiguo.
Región de Los Ríos
En Los Ríos, las viviendas disponibles se encuentran en Valdivia Centro, la Zona Las Animas y Salida Sur. Solo pueden aplicar las familias de la Comuna de Valdivia.
Región Los Lagos
Las Comunas de Osorno y de Puerto Montt son las que se pueden beneficiar de las viviendas disponibles en las Zonas Pericentro y Barrio Puerto.
Región de Aysén
En esta región es posible adquirir una vivienda en la Zona Área Urbana Coyhaique, pero solo pueden aplicar quienes viven en la Comuna de Coyhaique.
Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
En la Zona Urbana de Punta Arenas hay una gran cantidad de viviendas disponibles para subsidio habitacional. La Comuna de Punta Arenas puede beneficiarse de ellas.
Región Metropolitana
- Para la zona A solo pueden aplicar las Comunas de Renca, Independencia y Recoleta.
- Para la zona B, las Comunas de Quinta Normal, Estación Central y Santiago.
- También está la zona C y D las cuales están destinadas a la Comuna de Santiago.
- Por último, está la zona E que pueden aplicar las Comunas de Pedro Aguirre Cerda, San Miguel y La Cisterna.
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