Se acerca de nuevo el Black Inmobiliario en Chile para quienes no aprovecharon los descuentos y promociones de propiedades durante la última edición del Cyber Monday Inmobiliario.
Así que si dejaste pasar la oportunidad, esta es tu oportunidad de reivindicarse, ya que esta quinta edición que se realizará desde el 21 al 23 de octubre del 2025, trae consigo descuentos y promociones bastante agresivas que ninguna familia o inversionista puede pasar por alto.
Esta nueva edición de octubre es prometedora, ya que aspira superar con creces a su cuarta edición en el mes de julio del 2025. Para alcanzar estas proyecciones, muchas inmobiliarias ajustarán sus ofertas para lograr vender con éxito sus propiedades.
Los descuentos que encontrarás varían entre el 8 hasta el 22% según el tipo de propiedad, la ubicación en donde se encuentre y la etapa de construcción en que esté el proyecto, sea esta en blanco, verde o entrega inmediata.
Con esta proyección en mente, te invitamos a que conozcas lo que te encontrarás en este Black Sale Inmobiliario y te prepares con anticipación para que no pierdas ninguna promoción y no te arrepientas después.
¿Qué es el Black Inmobiliario?
Es un evento que se lleva a cabo dos veces al año para la adquisición de propiedades en Chile, una parte en julio y otra en octubre, que presenta varios descuentos y promociones inmobiliarias que llaman la atención de familias e inversionistas.
Los responsables de este evento son la Cámara de Comercio de Santiago de Chile, quienes también organizan otros eventos como el Cyber Day Inmobiliario, Cyber Monday Inmobiliario y Black Friday Inmobiliario, gracias al apoyo de importantes instituciones financieras que fomentan la compra en línea en las diferentes empresas participantes y dinamizan este tipo de venta.
¿Cuándo empieza y hasta que fecha dura el Black Inmobiliario 2025 en Chile?
Las fechas de este evento cambian dependiendo del mes del año en el que estemos. A continuación, te mencionamos las fechas de inicio de cada una de las partes según el mes:
Julio, la primera fase del Black Inmobiliario 2025
La primera fase de este evento del sector inmobiliario se llevará a cabo del 21 al 23 de julio de 2025. Sin embargo, dado que esta cuarta edición ya ocurrió, no podrás beneficiarte de los descuentos que se ofrecieron durante esta primera fase.
Octubre, la segunda fase del Black Inmobiliario 2025
Tras finalizar las promociones del mes de julio, comenzará la segunda fase del Black Inmobiliario. En su quinta edición, esta parte tendrá lugar del 21 al 23 de octubre de 2025.
Aunque ambas ediciones contarán con 3 días para consultar a los diferentes expositores sobre proyectos inmobiliarios, lotes, terrenos u oficinas que te interesen. Es fundamental que hables con los asesores inmobiliarios responsables de cada proyecto específico para obtener más información sobre la propiedad que seleccionaste.
¿Qué tipo de proyectos estarán disponibles en Black Inmobiliario?
La oferta del cyber black Inmobiliario 2025 incluye una amplia variedad de opciones inmobiliarias para todos los gustos y necesidades:
- Departamentos: Encontrarás desde estudios y departamentos de 1 dormitorio y 1 baño (1D1B), hasta amplios deptos con 4 dormitorios con tipologías que incluyen sala de estar y terraza.
- Casas: Tambien encontraras variedad de proyectos con tipologías de 2 dormitorios y 2 baños (2D2B), 3 dormitorios y 2 baños (3D2B), en condominios cerrados y viviendas unifamiliares en sectores residenciales consolidados, algunos con amplios espacios comunes.
- Proyectos en diferentes etapas: Podrás optar por proyectos inmobiliarios en verde (en planos), proyectos inmobiliarios en blanco (en construcción), hasta proyectos inmobiliarios con entrega inmediata, ofreciendo flexibilidad según tus necesidades de tiempo.
- Opciones con subsidio: Para los que buscan proyectos que estén enfocados en subsidios habitacionales, podrán encontrar opciones que califican para proyectos inmobiliarios con DS19 hasta proyectos inmobiliarios con DS1 Tramo 3.
- Opciones con pie y sin pie: Para quienes desean opciones que alarguen las cuotas, hay departamentos con pie en cuotas que tienen cuotas más largas que lo habitual, e incluso también hay departamentos sin pie inicial donde no es necesario abonar este pago.
La participación de Urbani como uno de los desarrolladores inmobiliarios para el black inmobiliario
Entre las empresas participantes para esta edición del Black Inmobiliario 2025, Urbani se destaca como una empresa líder en el sector inmobiliario del centro sur de Chile. Su trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario de Chile la han consolidado como uno de los mejores desarrolladores inmobiliarios.
Nuestro compromiso se basa en ofrecer proyectos inmobiliarios de calidad, destacando sobre todo la eficiencia energética para el ahorro y la reducción de la huella de carbono que genera cada proyecto, convirtiéndolos en eco-amigables.
Todos nuestros proyectos han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer múltiples beneficios, incluyendo mejoras sin costo adicional, extensiones de tarifas preferenciales y opciones de financiamiento flexibles que se adaptan a diferentes presupuestos.
Para esta edición, te invitamos a aprovechar nuestras ofertas exclusivas que hemos preparado para esta quinta edición del Black Inmobiliario 2025, ¡No te pierdas esta oportunidad única de encontrar las mejores propiedades en Chile!
Departamentos y casas en venta con increíbles descuentos y promociones durante el Black Inmobiliario
En esta quinta edición del Black Inmobiliario 2025, hemos traído un amplio catálogo de proyectos de bienes raíces con descuentos que van desde el 3% hasta el 10% en los proyectos seleccionados.
A continuación se presenta el detalle de las principales ofertas disponibles durante el evento:
Descuentos Urbani en propiedades: Black Inmobiliario 2025
Estos descuentos especiales están vigentes exclusivamente durante el Black Inmobiliario 2025 y no se pueden combinar con otras ofertas. Consulte términos y condiciones específicas de cada proyecto.
¿Los descuentos aplican sobre el valor total o sobre financiamiento de pie?
Los descuentos pueden aplicarse de diferentes formas según el proyecto y la promoción específica:
- Descuentos sobre valor total: Reducción directa del precio de venta de la propiedad, que se traduce en un menor monto del crédito hipotecario requerido.
- Bonificaciones en el pie: Facilidades para el pago inicial, que pueden incluir descuentos en el porcentaje requerido o plazos extendidos para completar el pie.
- Combinaciones:Muchos proyectos ofrecen una combinación de ambos beneficios, maximizando el ahorro para el comprador.
Importante: Es fundamental consultar las condiciones específicas de cada promoción, ya que pueden variar según el proyecto y la forma de pago elegida.
¿Cómo aprovechar al máximo el Black Inmobiliario 2025?
Para maximizar los beneficios de este evento, considera las siguientes estrategias:
- Preparación previa :Define tu presupuesto y capacidad de endeudamiento, investiga las comunas y sectores de interés, compara precios del mercado regular con las ofertas disponibles y prepara toda tu documentación financiera con anticipación.
- Durante el evento: Visita los proyectos de los sitios web de los participantes para comparar ofertas de manera objetiva, negocia condiciones adicionales, consulta sobre promociones exclusivas que podrían no estar publicitadas, evalúa la calidad integral del proyecto (no solo el precio).
- Decisión informada : Analiza cuidadosamente la proyección de plusvalía del sector, revisa al detalle las especificaciones técnicas y acabados, considera los plazos de entrega junto con las garantías ofrecidas, y evalúa a fondo la reputación y trayectoria del desarrollador antes de tomar tu decisión final.
Conclusión
El Black Inmobiliario 2025 es definitivamente una oportunidad que vale la pena considerar si estás pensando en comprar una propiedad en Chile. Aunque los descuentos van del 3% al 10%, lo cierto es que estos ahorros pueden ser bastante significativos cuando hablamos de un monto en valor del UF que van desde 55 hasta 310 por propiedad.
Por otro lado, lo que más me llama la atención es la variedad de opciones disponibles. Desde departamentos pequeños hasta casas de 3 dormitorios, además de que puedes elegir entre proyectos en diferentes etapas de construcción. Sin embargo, esto también significa que tienes que hacer tu tarea antes del evento.
Ahora bien, no todo es tan simple como parece. Si realmente quieres aprovechar estas ofertas, necesitas prepararte con tiempo. Es decir, tener claro tu presupuesto, conocer las zonas que te interesan y, sobre todo, tener todos tus papeles financieros en orden. Porque una vez que empiece el evento, solo tienes 3 días para decidir.
Además, aunque los descuentos son atractivos, también es importante que no te dejes llevar solo por el precio. Al final del día, estás haciendo una inversión a largo plazo, entonces tienes que evaluar la calidad del proyecto, la reputación del desarrollador y las proyecciones del sector.
Preguntas Frecuentes
¿Qué documentos debo tener listos para aprovechar las ofertas?
Para agilizar el proceso de compra durante el Black Inmobiliario, necesitarás presentar los siguientes documentos esenciales:
Documentación requerida:
- Copia de la escritura de compraventa.
- Formulario 2.890.
- Certificado de deudas de contribuciones.
- Comprobante de pago de la última cuota.
¿Qué diferencia hay entre Cyber Day y Black Inmobiliario?
Aunque ambos eventos se basan en el concepto de ofertas especiales, existen diferencias importantes. La principal diferencia se enfoca en los días de duración de cada evento, el Cyber Day Inmobiliario fue un evento con una duración de 7 días, mientras que el Black Inmobiliario es un evento de 3 días.
A su vez, los descuentos y promociones varían, enfocándose más en el Black Inmobiliario con mejores opciones de descuento en comparación al Cyber Day Inmobiliario.
¿Cuáles son las mejores comunas para invertir durante el Black Inmobiliario 2025?
Las comunas más atractivas para invertir durante el evento se caracterizan por su potencial de plusvalía y demanda sostenida: Concepción, San Pedro de la Paz, Chillán, Los Ángeles y Quinta Normal destacan entre las mejores opciones.
