¿Cómo comprar?
Proceso de compra para adquirir una propiedad con Urbani.
Cotización.
Solicita la cotización
Todo comienza con un interés claro de lo que deseas: la cotización es el primer paso, pero antes revisa nuestra web y conoce la ofertas que tenemos disponibles. Revisa nuestros proyectos acá.
¿Ya sabes lo que quieres?
Para obtener la cotización puedes hacerlo directo por nuestra web, portales inmobiliarios y RRSS o dirigirte a la sala de ventas del proyecto de tu interés y solicitarla a un ejecutivo de ventas.
Reserva.
Un compromiso firme
Si te gustó una vivienda de algunos de nuestros proyectos inmobiliarios, el siguiente paso es realizar una reserva. La reserva equivale a un monto en dinero que debes pagar y que te asegura la propiedad que elegiste por un plazo determinado previo a promesar la venta.
Que necesitas para reservar
Si te gustó una vivienda de algunos de nuestros proyectos inmobiliarios, el siguiente paso es realizar una reserva. La reserva equivale a un monto en dinero que debes pagar y que te asegura la propiedad que elegiste por un plazo determinado previo a promesar la venta.
Antes de reservar una propiedad, debes contar con lo siguiente:
1) Dependiendo de la etapa del proyecto, pre aprobación o aprobación bancarias
2) Gastos operacionales
3) Pie
Financiamiento y aprobación del crédito hipotecario
No tengo financiamiento
Busca financiamiento en cualquier institución financiera de Chile que mejor convenga a tus intereses.Para poder financiar la compra de una vivienda es necesario acercarse a las instituciones financieras y cotizar los créditos hipotecarios, en los que se evaluará el monto disponible a prestar, tasa de interés y la aprobación crediticia del postulante.
Ya tengo financiamiento
Si ya cuentas con toda la documentación necesaria para comenzar, nosotros gestionamos la propiedad que deseas entre 4 a 7 días hábiles*.
Promesa de compraventa y escrituración
Promesa de compraventa
Un paso más cerca a la realización de tu sueño de tener una casa propia. Para hacer realidad la compra de tu vivienda, debes firmar la “Promesa de Compraventa” o, según sea el proyecto una carta de oferta, que es un documento en donde Urbani y tú pactan el plan de pago y condiciones de compra con detalles de la vivienda.
Escrituración
Tu escritura es el documento de ley que asegura que el bien es tuyo. La escritura es la acreditación de tu propiedad en el conservador de bienes raíces. Urbani se encarga de todo el proceso legal y administrativo y tú solo deberás acercarte a la notaría para culminar el proceso con tu firma.
Entrega
Pre-entrega
Detalles finales al momento de la entrega definitiva de tu propiedad.
Ésta se conforma de las siguientes etapas:
1) Revisión de documentación.
2) Pagos de tasas.
3) Pre entrega de la propiedad – Con fiscalizadores Urbani comprueba que la
propiedad sea entregada en perfectas condiciones.
Entrega
4) Entrega definitiva de la propiedad – Es el mejor momento para el propietario la
entrega de la casa de su sueños.
5) Acta de recepción definitiva – Firma de las partes interesadas.
6) Entrega de tus llaves – Ya cuentas con la propiedad en tus manos.
7) Manual de uso, garantía y reglamentos de condominios donde se aplique.
