El mercado inmobiliario chileno ha presentado una dinamización en la venta de propiedades, en donde una de las opciones que se ha convertido en las más atractivas es la venta en blanco; en especial los proyectos inmobiliarios que ofrecen complejos de departamentos dentro de sus opciones.
Lo que ha llevado a que muchas personas, inversionistas y familias opten por comprar una de estas propiedades; en especial porque el beneficio que ofrece es la capacidad de elegir con antelación la unidad del modelo de tu interés, la orientación y, en algunos casos, elegir las propias terminaciones.
Con todos estos datos, te presentaremos tres razones fundamentales que convierten la compra en blanco en una decisión inteligente para tu patrimonio, tu futuro y el de tu familia; aprovechando las ventajas únicas que esta modalidad ofrece en el mercado actual.
1. La posibilidad que el futuro propietario elija funcionalidades y comodidades
Una de las principales razones por las que comprar un departamento en blanco es que permite a los futuros propietarios tener un mayor rango de libertad de seleccionar los aspectos que tendrá su futura vivienda, lo cual permitirá que tu nueva propiedad se adapte a tu estilo de vida y necesidades específicas.
Entre los aspectos que puedes seleccionar en tu departamento; tenemos:
Ubicación
En primer lugar, podrás elegir la unidad de tu interés independiente del piso pero las unidades que ofrecen mejores vistas con mayor privacidad son las que se encuentran en las partes más altas del edificio o complejo de los departamentos donde esté el proyecto inmobiliario.
No obstante, tampoco se puede descartar las unidades que estén en los pisos bajos; y esto se debe a que brindan un acceso más rápido a las instalaciones que ofrece el proyecto, como también brindan una salida más rápida del edificio por ser unidades más cercanas a la salida.
Orientación
Por otro lado, la orientación juega un papel muy importante; ya que este factor determina cómo la luz natural ingresa al departamento tanto en el día como en la tarde, siendo esto algo que en ciudades como Santiago se valora bastante.
Particularmente, la orientación de un departamento, en especial el poniente, son muy cotizadas en Santiago; permitiéndote seleccionar según tus preferencias de iluminación y aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día en tu hogar.
Estacionamiento y bodega
Adicionalmente, tendrás la ventaja de seleccionar los mejores estacionamientos dentro del edificio, cercanos a los accesos o ascensores; facilitando tu rutina diaria al reducir tiempos y en especial si te encuentras en situaciones donde necesitas salir del estacionamiento lo más pronto posible.
Al mismo tiempo, podrás elegir bodegas con mayor capacidad o mejor distribución según tus necesidades; elementos que agregan valor significativo a tu propiedad, especialmente si tienes vehículos o necesitas espacio de almacenamiento adicional para tus pertenencias.
2. Permite ahorrar hasta el 12% del precio final del inmueble
La segunda razón que encontramos es por el ahorro económico que tienen las unidades en blanco; y es quizás el beneficio más tangible por el que miles de personas compran con antelación, ya que en esta modalidad las unidades suelen tener un menor costo adquisitivo por tener una menor plusvalía.
En donde esta situación favorece llegando hasta descuentos que ofrecen un 12% menos que los valores referenciales; pero es aquí donde no debes desaprovechar, ya que una vez el proyecto entre en departamentos con entrega inmediata cambia la situación, e incluso teniendo un costo mayor.
3. La facilidad de pagar el pie en cuotas llegando hasta los 48 o 56 meses
Por último, la tercera razón es que al ser unidades que recién se están desarrollando, las inmobiliarias que venden dichas unidades facilitan a los propietarios la capacidad de fraccionar el pie en cuotas accesibles; según el tiempo que proyectan que demorarán en construir el proyecto.
Lo que da como resultado que te permitan pagar las cuotas entre los 36 meses como una medida estándar y en otros casos llegan a los 72 meses; por lo cual, por el lado de los propietarios, permiten gestionar todas sus deudas mientras solicitan la precalificación del crédito hipotecario.
Conoce los departamentos en blanco que Urbani te ofrece
En Urbani contamos con proyectos de departamentos que están en estado en blanco con la posibilidad de fraccionar la cuota e incluso algunos de los proyectos puedes aplicar los subsidios habitacionales, facilitando así el acceso a tu vivienda propia.
Los proyectos destacados tenemos a:
1. Condominio San Francisco
Ubicado en Pucón, Araucanía, combina conectividad, servicios y entorno natural. Ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios con espacios funcionales, áreas verdes y equipamiento que fomenta la vida al aire libre.
2. Edificio Aldea
Edificio en Chillán, Ñuble, con departamentos de 1 a 3 dormitorios desde UF 2.170. Proyecto en blanco con descuentos del 5% en todas las unidades, entrega proyectada para segundo semestre 2027 con excelentes terminaciones.
3. Condominio Now
Proyecto en San Pedro de la Paz con departamentos de 1 y 2 dormitorios desde UF 1.340. Utiliza construcción modular con tecnología robotizada alemana, reduciendo costos y tiempos, con viviendas eficientes y sostenibles.
Conclusión
Comprar un departamento en blanco en Chile es una decisión estratégica que combina múltiples beneficios económicos y de personalización; tres pilares fundamentales para cualquier inversionista o comprador que busca maximizar el valor de su inversión inmobiliaria en el mercado actual.
La posibilidad de elegir la ubicación exacta dentro del edificio, la orientación que mejor se adapte a tus necesidades de iluminación, así como seleccionar estacionamientos y bodegas preferenciales; son ventajas que solo encontrarás al comprar en las etapas tempranas del proyecto, antes que estas opciones se agoten.
Sumado a esto, el ahorro de hasta un 12% del valor final representa miles de UF que podrás destinar a otras necesidades; mientras que la flexibilidad de pagar el pie en cuotas que pueden extenderse hasta 72 meses hace accesible el sueño de la vivienda propia sin comprometer tu estabilidad financiera actual.
Por su parte, los proyectos que Urbani ofrece en Pucón, Chillán y San Pedro de la Paz representan oportunidades concretas para materializar tu inversión; donde cada desarrollo ha sido diseñado con ubicaciones estratégicas, amenidades de calidad y la posibilidad de aplicar subsidios habitacionales en algunos casos.
No esperes a que los precios aumenten o que las mejores unidades se agoten; este es el momento ideal para aprovechar las condiciones favorables de la compra en blanco, asegurando así una inversión inteligente que transformará tu futuro y el de tu familia
