Banco Estado ha iniciado la campaña «Nuevos Propietarios para Chile», presentando una propuesta hipotecaria excepcional en un contexto de altas tasas de interés que superan el 5% y pueden llegar hasta el 6%.
Con esta acción, la entidad bancaria expresa su compromiso en apoyar tanto a las empresas inmobiliarias como a las personas interesadas en adquirir una vivienda, facilitando la adquisición de viviendas en medio de la actual crisis habitacional que se vive en el país.
Nueva propuesta de hipoteca de Banco Estado
Banco Estado presenta una nueva oferta hipotecaria para casas nuevas o usadas, con o sin subsidio:
| Tipo de Vivienda | Alianza con Banco Estado | Tasa de Interés | Plazo |
| Nuevas o Usadas | No | UF +4.70% anual | 20 años |
| Nuevas o Usadas | No | UF +4.75% anual | 25 años |
| Nuevas o Usadas | No | UF +4.80% anual | 30 años |
| Nuevas | Sí | UF +4.21% anual | 20 años |
| Nuevas | Sí | UF +4.35% anual | 25 años |
| Nuevas | Sí | UF +4.45% anual | 30 años |
Esta iniciativa busca facilitar la compra de viviendas en la actual crisis habitacional. La oferta incluye propiedades subsidiadas. El financiamiento cubre hasta el 80% del valor de la propiedad y hasta el 90% con FOGAES.
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Disponibilidad y plazo de la oferta de tasas
La propuesta de tasas de interés estará disponible para aprobaciones comerciales desde el 4 de diciembre hasta el 30 de diciembre de 2023. El cierre de la firma de escritura se podrá realizar hasta el 29 de febrero de 2024.
Oferta hipotecaria Eco vivienda con tasas preferenciales
Durante diciembre, Banco Estado anunciará una nueva propuesta de tasas para proyectos con certificación energética A, B o C, avalada por el MINVU. Esta oferta se dirige a quienes buscan adquirir su primera vivienda nueva, con o sin subsidio, con un valor de hasta UF 4.000. La financiación cubrirá hasta el 80% del valor de la propiedad, y hasta el 90% con FOGAES.
Este beneficio en tasas se lanzará en diciembre, proporcionando más detalles sobre sus características y ventajas. Es el fruto del acuerdo de financiación firmado con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), destinado a promover la compra de viviendas nuevas de alta eficiencia energética.
Dividendo más asequible
El Ministro de Hacienda, Mario Marcel, elogió la iniciativa de Banco Estado, subrayando su objetivo principal de facilitar a las personas la toma de decisiones óptimas.
Expuso que, en la actualidad, para una hipoteca de UF 2400 a 20 años, el pago mensual con la tasa promedio del mercado ascendería a $550.000. Sin embargo, con la tasa propuesta, sumada a la colaboración con las inmobiliarias y los incentivos estatales como el crédito fiscal, el pago mensual podría reducirse a $400.000, que según indica el Ministro Marces es una diferencia significativa que los acerca más a los pagos mensuales de épocas estables.
Resultados de ofertas hipotecarias especiales de Banco del Estado
El año pasado, en medio de condiciones financieras desafiantes, Banco Estado lanzó dos campañas para apoyar la adquisición de viviendas. Como resultado, recibieron más de 12.300 solicitudes y concedieron préstamos por un total de UF 17 millones, duplicando el promedio mensual previo.
Además, en septiembre de 2022, otorgaron el 44% del total de préstamos hipotecarios del sector bancario, permitiendo conceder más de 20.000 préstamos para viviendas durante el año. En abril del año en curso, lanzaron una nueva campaña en conjunto con FOGAES, facilitando la financiación de más de 25.000 viviendas, de las cuales un 35% son viviendas subsidiadas.
Conclusión
Banco Estado, con su nueva campaña «Nuevos Propietarios para Chile», muestra un compromiso sólido para aliviar la crisis de vivienda actual en Chile. Ofrecen tasas de interés competitivas en sus hipotecas, facilitando la adquisición de viviendas para una amplia gama de compradores. Además, la colaboración con socios inmobiliarios como Urbani y el apoyo de FOGAES fortalecen esta iniciativa. Las ofertas especiales de hipotecas anteriores de Banco Estado han demostrado ser un éxito y esta nueva campaña promete seguir esa tendencia. Este es un paso positivo hacia la resolución de la crisis habitacional, proporcionando a más chilenos la oportunidad de ser propietarios de una vivienda.
