Subsidio DS1 Tramo 1
Compra la vivienda de tus sueños con financiamiento de las 1.200 UF
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¿Qué es el Subsidio para clase media DS1 Tramo 1?
Es unos de los subsidios habitacionales que brinda el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el cual facilita la adquisición de una vivienda a través de un financiamiento estatal, siempre y cuando forme parte de los conjuntos habitacionales y esté dentro del alcance establecido por el Decreto Supremo DS N°1.
¿A quién va dirigido?
- Este programa habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo va dirigido a las familias que buscan una vivienda dentro de los montos establecidos para este tipo de subsidio.
¿Qué vigencia tiene el subsidio DS1 Tramo 1?
- La vigencia que se establece para este subsidio habitacional DS1 Tramo 1 corresponde a los 21 meses de plazo máximo desde que se emite el certificado de dicho beneficio.
¿Cuáles son los requisitos para postular al subsidio DS1 Tramo 1?
- Personas locales o extranjeras con una edad mínima o superior a 18 años.
- Contar con la cédula de identidad vigente, para postulantes de nacionalidad chilena. Para postulantes extranjeros/as, se exigirá la cédula de identidad para extranjeros y certificado de permanencia definitiva otorgado por el Departamento de Extranjería y Migración del Ministerio del Interior y Seguridad Pública en Chile.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer al 60% de vulnerabilidad habitacional. Para mayor información visita el sitio web oficial registrosocial.gob.cl.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- No contar con vivienda propia o tener adjudicados otros subsidios habitacionales.
- Estar validado por instituciones financieras como sujetos habilitados para aplicar a créditos hipotecarios. En caso que poseas el dinero necesario para cubrir el valor restante para comprar tu vivienda, podrás omitir este paso.
- No estar dentro de los deudores comerciales validado por la entidad de Directorio de Información Comercial (DICOM).
- Tener un récord laboral con una antigüedad mínima de 12 meses.
- Contar con un ahorro mínimo de 50 UF.
- Los beneficiarios adultos que sobrepasen los 60 años de edad podrán obtener un mejor porcentaje de vulnerabilidad habitacional equivalente al 90%.
¿En qué consiste el programa?
- Es un programa habitacional, regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que está dirigido a familias de sectores medios que poseen capacidad de ahorro o endeudamiento, y que pertenecen a los rangos establecidos por el propio subsidio.
- Dentro de su alcance, permite acceder a proyectos habitacionales con una mejor ubicación geográfica, permitiendo a las familias estar más cerca de áreas verdes, servicios públicos o privados, brindando un estándar de calidad de vida enfocado en la comodidad de sus postulantes.
- El monto que entrega el Estado consta de un rango base máximo de UF 1.100 y, para casos especiales, hasta los UF 1.200. Éste varía siempre y cuando el postulante esté dentro de un programa de crédito hipotecario o posea sus propios recursos.
¿Conoce los Beneficios para personas con discapacidad en programas Minvu?
Dentro de los múltiples beneficios que ofrece este tipo
de subsidio habitacional DS1 Tramo 1, se tomará a
consideración las condiciones especiales para personas
postulantes o beneficiarios que dentro de su núcleo
familiar tengan un miembro con discapacidad, y se
aplicarán los siguientes beneficios:
- Podrán obtener un puntaje adicional equivalente a 30 puntos por cada integrante que pertenezca al núcleo familiar y esté validado y verificado por el Registro Nacional de Discapacidad.
- Podrán obtener un puntaje adicional equivalente a 30 puntos por cada integrante que pertenezca al núcleo familiar y esté validado y verificado por el Registro Nacional de Discapacidad.
- Los beneficiarios que pertenezcan a este subsidio, y dentro de su núcleo familiar integren un miembro con problemas de discapacidad, se otorgará un monto adicional equivalente dentro del rango de UF 20 a 80, tomando como referencia el porcentaje de discapacidad de dicho miembro del núcleo familiar.
Marco Legal
El programa habitacional se rige mediante el
marco legal del DECRETO SUPREMO DS N°1,
elaborado por el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
Ingresa aquí al Minvu para realizar la postulación online al subsidio DS1 Tramo 1.
Nuestros proyectos inmobiliarios Urbani: casas y departamentos con subsidio DS1 Tramo 1.
¿Deseas conocer sobre otros subsidios habitacionales? Te presentamos los subsidios con los que trabajamos:
Subsidio
DS19
Destinado a familias que pueden comprar una vivienda nueva con un crédito hipotecario o recursos propios de hasta 2.600 UF.
Subsidio
DS1 Tramo 2
Subsidio destinado a familias con capacidad de ahorro para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF en zonas especiales.
Subsidio
DS1 Tramo 3
Este subsidio se trata de un monto dirigido para la adquisición de viviendas hasta 2.200 UF en zonas especiales.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo comprar una vivienda con este beneficio?
Para acceder a la compra de una vivienda por el subsidio integración social y territorial, puedes optar por un crédito hipotecario o por recursos propios restantes, para completar el precio de la vivienda que deseas adquirir. Recuerda que para adquirir una casa deberás considerar dentro de una superficie edificada de al menos 50 m2 y hasta 140 m2 en casos de viviendas usadas.
¿Cuál es el costo del trámite para postular al subsidio DS1 tramo 1?
El trámite no tiene costo, sólo necesitas postular al subsidio DS1 Tramo 1 de acuerdo a lo señalado en los requisitos.
¿Cuáles son los documentos solicitados al postular al subsidio DS1 tramo 1?
Los documentos solicitados para postular al subsidio DS 1 tramo 1, es tener una cédula de mayor de edad, certificado de permanencia para extranjeros, no contar con vivienda propia y ser sujeto válido para créditos hipotecarios.
¿Cuál es el monto del subsidio DS1 tramo 1?
El monto suministrado para este tipo de subsidio habitacional es de UF 1.100 y para la regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, así como en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, el monto asignado es de UF 1.200.
¿Cuáles son los tramos del Subsidio DS1?
Los tramos que se dividen este tipo de subsidio habitacional DS1 son los siguientes:
- Subsidio DS1 Tramo 1
- Subsidio DS1 Tramo 2
- Subsidio DS1 Tramo 3
¿Cómo saber si tengo derecho al subsidio DS1?
Dentro de los requisitos para poder tener derecho al subsidio DS1 Tramo 1 es que el/la postulante se encuentre dentro del rango de las familias vulnerables del 60%.
¿Cuándo se abren las postulaciones al subsidio DS1 Tramo 1 en el 2022 y 2023?
Las postulaciones para el subsidio DS1 Tramo 1 para este periodo 2022 se pueden realizar de 3 formas diferentes en las siguientes fechas de postulación:
- Postulación automática: Se efectuó el 19 de Octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 16:00 horas de su cierre.
- Postulación a través del sitio web MINVU: Se realizó el 20 de octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 16:00 horas de su cierre.
- Postulación vía Formulario: Se realizó el 24 de octubre a partir de las 8:30 horas hasta el 28 de octubre del 2022 16:00 horas de su cierre.
Se extendió el plazo para usar el subsidio DS1, en cualquier región del país, hasta el 31 de marzo de 2023. Aplica para beneficiarios individuales de la modalidad compra de vivienda nueva o usada.
¿Qué se puede comprar con el subsidio DS1 tramo 1?
Con este tipo de subsidio se pueden adquirir viviendas catalogadas como nuevas o usadas de acuerdo a lo determinado por la normativa vigente.
¿Qué tipo de vivienda puedo comprar con este subsidio?
El alcance de las viviendas que se pueden comprar con este tipo de subsidio corresponden a viviendas nuevas o usadas.
¿Cómo sé si califico para obtener este subsidio?
El alcance de las viviendas que se pueden comprar con este tipo de subsidio corresponden a viviendas nuevas o usadas.
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